RICARDO NERI IMÓVEIS: 27 de ago. de 2022

Descrição do imóvel do Empreendimento;

RESIDENCIAL LAR & SPAR URBANO.

Localização: CA 8 LOTE 2 – Lago Norte - Brasília/DF
Destinação: Residencial
Construtora e Incorporadora: GSACORP
Projeto de Arquitetura: Gomes Figueredo Arquitetura
Projeto de Decoração: Walléria Teixeira Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Marina Pimentel
Projeto de Estrutura: Centra Engenharia
Projeto de Instalações: Centra Engenharia
Área total do terreno: 3.780,58 m²
Quantidade de unidades autônomas: 34 apartamentos
Quantidade de pavimentos: 7 (sendo 5 residenciais)
Quantidade de torres: 2

EXCLUSIVIDADE, APENAS 34 FAMÍLIAS E UM LAZER LUXUOSO
Piscina praia
Acessibilidade para PCD
Banheiros exclusivos para a área da piscina
Espaço Kids
2 Fire Places
Alameda arborizada com banco de contemplação e jardins
Salão gourmet podendo ser integrado ao salão de festas com copa de apoio e banheiros
Salão de festas com copa de apoio e banheiros
Academia ampla
Sauna com SPA (espaço relax)
Um paisagismo de alto nível

DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS TIPO DE 3 SUÍTES;
Apenas 24 unidades de 3 suítes plenas com acesso por elevador e hall privativo. Sala ampla com lavabo, integrada a uma diferenciada varanda gourmet que terá churrasqueira a carvão, além de área de serviço separada com banheiro. Na parte íntima são 3 suítes muito confortáveis, sendo que a do casal contará com cubas e duchas duplas, além de espaço para amplo closet.

DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS GARDENS;
Unidade Garden, Composta por:
» Uma Suíte master com duas duchas e duas cubas, 2 suítes;
» Sala, lavabo, circulação, área gourmet, piscina, jardim, banheiro, terraço coberto e descoberto;
» Cozinha americana, área de serviço, banheiro de serviço, laje técnica.

DESCRIÇÃO DAS COBERTURAS LINEARES;
Uma Suíte master com duas duchas de teto e duas cubas, closet e spa aberto com jacuzzi 3 suítes, circulação íntima, sala íntima, roupeiro e laje técnica;
Elevador com parada privativa, hall de entrada, Sala, lavabo, espaço para louceiro, circulação social, varanda gourmet, piscina com terraço coberto e descoberto;
Cozinha, área de serviço e DCE separado.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
» Sistema allconnect para recebimento e distribuição de dados e voz.
» Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de cada apartamento.
» Elevador com acionamento individualizado.
» Salas com ampla iluminação natural;
» Medição individual de GLP com medidores instalados e instalação de gás canalizado;
» Medição individual de água com hidrômetros entregues instalados;
» Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água.
» Sistema de alarme antipânico SOS (botão na suíte master que aciona um alerta sonoro na guarita);
» Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita.
» Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos;
» Misturador de água quente nos banheiros e cozinha;
» Ponto de água para máquina de lavar louças, geladeira e filtro;
» Pia da cozinha com triturador de alimentos;
» 2 acessos independentes (entrada social e de serviço) para todas as unidades;
» Ralo linear nos banheiros;
» Banheiro da Suíte master com duas cubas, duas duchas e jacuzzi ao ar livre;
» As paredes das divisas entre apartamentos possuem tratamento acústico, atendendo a norma de
desempenho;
» As coberturas e os gardens serão entregues com piscinas climatizadas;
» Churrasqueira a carvão na varanda de todas as unidades;
» Unidade garden com acesso por biometria.