RESIDENCIAL ILHAS MAURICIO:

ENDEREÇO: SGCV, LOTES 25 e 26 - PARK SUL DF

PROJETO ARQUITETÔNICO: D’AVILA CONSULTORIA E PROJETOS.

2. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

2.1. TIPOLOGIA:

160 APARTAMENTOS 4 QUARTOS TIPO COM 120,68M2.

76 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS TIPO COM 95,28M2

4 COBERTURAS DE 3 QUARTOS COM 196,18M2

8 COBERTURAS DE 4 QUARTOS COM 252,54M2

FACHADA: REVESTIDA EM CERAMICA, ESQUADRIAS DE ALUMINIO NATURAL COM VIDRO VERDE.

NUMERO DE PAVIMENTOS: 10 PAVIMENTOS TIPO, E COBERTURA.

( JUNTA B DA TORRE 1 NÃO TEM O PRIMEIRO ANDAR).

NUMERO DE SUBSOLOS: 2 SUBSOLOS.

TOTAL DE UNIDADES: 248 UNIDADES SENDO 236 TIPOS e 12 COBERTURAS.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 10.500m2

ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 50.655,25m2

ÁREA TOTAL DE SUBSOLO: 14.771,39m2

VAGAS PÚBLICAS PARA VISITANTES: 14 SENDO 2 PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS.

1ª SUBSOLO: 247 VAGAS

2ª SUBSOLO: 271 VAGAS

2.2. DETALHES TÉCNICOS:

APARTAMENTOS:

 APARTAMENTO TIPO, 3 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E VARANDA GOURMET, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO.

 APARTAMENTO TIPO 4 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E VARANDA GOURMET, 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES (1 SUITE COM CLOSET) E 2 SEMI SUÍTE, COZINHA, ÁREA DE LAZER E BANHEIRO DE SERVIÇO.

 COBERTURA DE 3 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E TERRAÇO COBERTO, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRAE SPA, 3 QTS. SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E VARANDA DESCOBERTA E 2 SUÍTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DCE.

 COBERTURA DE 4 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E TERRAÇO COBERTO, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, LAVABO E SPA 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE MASTER COM BANHEIRA, CLOSET E VARANDA, 1 SUÍTE E 2 SEMI SUÍTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO COM DCE E TERRAÇO DE SERVIÇO.

TÉRREO:

 GUARITA COM BANHEIRO.

 TORRE 1 PRUMADA A:

LOBBY

2 ELEVADORES

SALÃO DE FESTAS ADULTO COM COPA E DECK 2 BANHEIROS (1 FEMININO 1 MASCULINO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS (1 MASCULINO 1 FEMININO).

1 CAIXA DE ESCADA.

 TORRE 1 PRUMADA B:

LOBBY

2 ELEVADORES

CAIXA DE ESCADA

2 PRAÇAS DE BOAS VINDAS

 TORRE 1 PRUMADA C:

2 ELEVADORES

SALÃO DE FESTAS INFANTIL C/ COPA

BRINQUEDOTECA

2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).

 TORRE 2 PRUMADA A.

LOBBY

2 ELEVADORES

CAIXA DE ESCADA

ESPAÇO GOURMET

2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).

SALA DE ESTUDO

SAUNA E DUCHA

SPA PARA DESCANSO

FITNESS COM 2 BANHEIROS

 TORRE 2 PRUMADA B.

LOBBY

2 ELEVADORES.

CAIXA DE ESCADA.

CÓMODO PRESSURIZAÇÃO.

CÓMODO CFTV E TELEFONE.

 TORRE 2 PRUMADA C.

LOBBY

2 ELEVADORES.

HOME CINEMA.

SALA DE JOGOS.

SALA DE JOGOS ELETRONICOS

2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).

CAIXA DE ESCADA.

ÁREA DE LAZER

 ENTRE AS PRUMADAS A DA TORRE 1 E TORRE 2.

JARDINS DE ERVAS AROMÁTICAS.

ESPAÇO FAMÍLIA.

PISTA DE COOPER.

GAZEBO TEEN.

PRAÇA DE ESPORTES

 ENTRE AS PRUMADAS B DA TORRE 1 E TORRE 2.

PISCINA INFANTIL.

DECK DA PISCINA INFANTIL.

PISCINA DE RECREAÇÃO PARA ADULTOS COM DECK.

PISCINA DE RAIA.

DECK MOLHADO.

 ENTRE AS PRUMADAS C DA TORRE 1 E TORRE 2.

PRAÇA DE ENCONTROS.

PLAYGROUND INFANTIL.

PLAYGROUND TEEN.

CASA DO TARZAN.

VELOCÍPEDE.

MINI-VILA.

2 CHURRASQUEIRAS COM 2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).

1ª SUBSOLO

247 VAGAS

 ENTRE AS TORRES 1 E 2 PRUMADA A.

VESTIÁRIO DAS DIARISTAS COM 5 DUCHAS.

MINI QUADRA POLIESPORTIVA.

QUADRA DE SQUASH.

2 VESTIARIOS (1 MASCULINO E 1 FEMININO) COM TOUCADOR

JARDIM COBERTO.

 ENTRE AS TORRE 1 E 2 PRUMADA B.

BOULERVARD ZEN.

2 DEPÓSITOS COM FECHAMENTOS EM TELA METÁLICA.

CASA DE BOMBAS DAS PISCINAS.

RESERVATÓRIO CAPTAÇÃO DE AGUA.

 ENTRE AS TORRE 1 E 2 PRUMADA C.

2 VESTIÁRIOS (1 FEMININO E 1 MASCULINO).

COPA PARA FUNCIONÁRIOS/ DESCANSO.

GARAGEM BAND.

SALA DO CONDOMÍNIO.

ESPAÇO PARA CONTAINERS DE LIXO.

JARDIM COBERTO

2ª

RESIDENCIAL BELLA VIDA 

LOCALIZAÇÃO: QS 05 - RUA 860 - LOTE 22 - ÁGUAS CLARAS – DF

5) TERRENO: Área total 10.341,55 m²

6) PROJETO DE ARQUITETURA: MKZ Arquitetura

7) ESPECIFICAÇÕES (DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO):

A) TÉRREO: Composta por 02 torres, tendo em sua totalidade:

RESUMO DO EMPREENDIMENTO

1) INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: HC Construtora S/A

TÉRREO: Composta por 02 torres, tendo em sua totalidade:

- 310 vagas de garagem e/ou estacionamento cobertas e/ou descobertas para veículos de passeio de pequeno e médio portes, numeradas de 01 a 310, sendo 304 vagas vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B e 06 vagas autônomas de números 70 a 75;

- Circulação para veículos e pedestres, quadra de futebol, espirobol, piscina adulto e infantil, quiosque, salão de festas infantil com copa, play kids, baby care, depósitos, sanitários, salão de festas adulto com copa, vestiário para funcionários, salão goumert, home-cinema, copa para funcionários, sala do condomínio, fitness, sauna com descanso e ducha e 01 unidade autônoma denominada “loja 01”. Enfim, todas as dependências, equipamentos e instalações destinadas ao bom funcionamento do edifício como um todo, e não definidas como unidade autônomas ou a elas vinculadas.

- Circulação vertical composta por: Torre A - hall dos elevadores, 04 elevadores e escadaria; e Torre B - hall dos elevadores, 04 elevadores e escadaria.

Obs: As vagas de estacionamento de números 45 a 129 e 138 a 153 serão cobertas e as demais serão descobertas.

B) UNIDADES AUTÔNOMAS: As partes de propriedade e uso exclusivo totalizam 303 unidades autônomas sendo 296 apartamentos; 1 loja e 6 vagas de garagem autônomas, assim discriminadas:

TORRE A:

- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 01, 02, 05 e 06, composto cada um por: 03 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com

INFORMAÇÕES E VENDAS:

CORRETOR RICARDO NERI: (61)9621-2924/ 9324-6806/ 8170-7291

- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 03, 04, 07 e 08, composto cada um por: 02 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço;
- 04 coberturas lineares de números 1901 a 1904, composta cada uma por 03 quartos sendo 01 suíte, circulação, banheiro social, sala, terraço descoberto, deck com spa, banheiro, churrasqueira, cozinha e área de serviço.
TORRE B:
- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 01, 02, 05 e 06, composto cada um por: 03 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço;
- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 03, 04, 07 e 08, composto cada um por: 02 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço;
- 04 coberturas lineares de números 1901 a 1904, composta cada uma por 03 quartos sendo 01 suíte, circulação, banheiro social, sala, terraço descoberto, deck com spa, banheiro, churrasqueira, cozinha e área de serviço.
8) PONTOS POSITIVOS DA LOCALIZAÇÃO:
Acesso fácil e rápido ao Plano Piloto pela EPTG ou EPNB; Próximo da estação do metrô; Próximo ao Hospital Alvorada; Próximo ao Colégio Leonardo da Vinci; Próximo aos hipermercados Extra e Carrefour; Próximo ao Taguatinga Shopping; Próximo a diversas concessionárias, Ao lado do Corpo de Bombeiros; Restaurantes e comércio variado;
9) PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO:
Fachada revestida em pintura, cerâmica e detalhes em granito; Esquadrias em alumínio anodizado natural; Condomínio fechado; Mais de 20 itens de lazer; Gás canalizado; Tubulação para TV a cabo; Interfone com monitoramento; Luminárias instaladas nas áreas comuns; Paisagismo implantado; Guarita de entrada com banheiro; Elevadores de última geração em todos os blocos; Piso dos apartamentos em cerâmica; Preparação para medição individual de água; Jardim de boas vindas;

VÍDEO DO SETOR NOROESTE - PROJETO PARA DESTINAÇÃO DO LIXO.

Lançamento em Taguatinga:

KIMBERLEY PLAIN

1 E 2 QUARTOS EM FRENTE A CATÓLICA - PISTÃO SUL

INFORMAÇÕES E VENDAS: RICARDO NERI - (61)9621-2924 VIVO 9324-6806 CLARO 8170-7291 TIM

Descrição:

Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 43m² a 225² com a mais completa infraestrutura de segurança, lazer e um mall com 71 lojas no térreo.

• Lazer:
  . Piscina 
  . Piscina Infantil 
  . Solário 
  . Repouso com Hidro 
  . Sauna a vapor 
  . Playground 
  . Salão de Jogos 
  . Salão de Festas 
  . Churrasqueira com Forno de Pizza 
  . Fitness
• Infraestrutura e segurança:
  Nas áreas comuns: 
  • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) 
  • Segurança 24h 
  • Automação dos portões de acesso 
  • Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade 
  • Sistema de ar condicionado do tipo Split nas áreas comuns (fitness, salão de jogos e salão de festas) 
  • Telefonia com central de PAX 
  
  Nas unidades autônomas: 
  • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone 
  • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar condicionado do tipo Split 
  nos quartos das unidades* 
  
  *Será fornecido pela construtora a infraestrutura necessária para instalação de ar condicionado do tipo Split. 
  Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, pontos de passagens para a tubulação de cobre 
  e cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas 
  e externas, bem como a execução das instalações para integração destes equipamentos à infraestrutura fornecida.
  • Consciência ecológica:
    • Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento 
    • Medidores individuais de energia 
    • Medidores individuais de gás 
    • Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls e depósitos 
    • Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns 
    • Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga 
    • Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes 
    • Utilização de madeira certificada
  • Serviços:
    • Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use) 
    • Posto de coleta de correspondência (na recepção) 
    • Central de arrumação e limpeza (pay-per-use) 
    • Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)
  • Área terreno:
    8.190,00m²