MY LIFE STYLE

APARTAMENTO

38 a 120m²
1 a 2 dorms (0 a 1 suítes)
1 a 2 vagas

COMERCIAL

47 a 111m²

Endereço

Rua 25 Norte, Lote 14Águas Claras. Águas Claras - Distrito Federal

Apresentação

Em obras

Águas Claras / Águas Claras

Alto padrão em Águas Claras

Águas Claras é uma região com desenvolvimento ordenado, infraestrutura em constante crescimento e uma rede de serviços e lazer que não para de expandir. Dividida ao meio pela linha de metrô e servida por vias de acesso rápido como a EPTG, Águas Claras é sinônimo de qualidade de vida. Tudo o que você precisa está ao seu redor: restaurantes, praças, galerias comerciais, cursos de línguas e música, academias e mais de 404 hectares de áreas verdes, como o Parque Ecológico Águas Claras. E na melhor localização de Águas Claras, está o lugar ideal para o seu eu investidor ou seu eu morador: MY LifeStyle.

1) INFORMAÇÃO GERAL:
• Incorporação: SPE BRASIL INCORPORAÇÃO 41 LTDA
• Construtora: Surya Ltda.
• Projeto de Arquitetura: MKZ Arquitetura
• Paisagismo: Martha Gavião
• Endereço: Rua 25 Norte, Lote 14 – Águas Claras/DF.
• Área do Lote /Terreno: 2.646m²
2) PROJETO ARQUITETÔNICO: Aprovado sob o Nº 300.000.069/2011 em 19/04/2011 pela Administração
Regional de Águas Claras – GDF, RA XX.
3) ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: Alvará de Construção Nº 21/2011, expedido em 11/05/2011 pela Administração
Regional de Águas Claras – GDF, RA XX.
4) MATERIAL DE INCORPORAÇÃO: Material de Incorporação registrado na Matrícula R.9.141055, do 3º Ofício
de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
5) DESCRIÇÃO:
Tipo de empreendimento: Residencial / Comercial
01 Torre com 30 pavimentos sendo: 2º e 1º subsolo (garagem), térreo (lojas, acesso ao prédio e garagem),
1º e 2º pavimento (garagem), pilotis (lazer e apts.), 24 pavimentos “Tipo”.

• 227 Apartamentos de 01 quarto (Tipo), sendo:
24 unidades de final 01 com 46,87 m²
24 unidades de final 04 com 46,09 m²
24 unidades de final 05 com 45,82 m²
19 unidades de final 06 com 45,82 m²
15 unidades de final 07 com 46,09 m²
15 unidades de final 10 com 46,87 m²
19 unidades de final 11 com 39,22 m²
19 unidades de final 12 com 38,98 m²
15 unidades de final 13 com 39,45 m²
15 unidades de final 16 com 39,45 m²
19 unidades de final 17 com 38,98 m²
19 unidades de final 18 com 39,22 m²
• 6 Apartamentos de 01 quarto (Garden com terraço descoberto), sendo:
1 unidade de final 01 com 71,14 m²
2 unidades de final 04 e 07 com 59,32 m²
2 unidades de final 05 e 06 com 59,05 m²
1 unidade de final 10 com 76,03 m² (com jardineira)
• 84 Apartamentos de 02 quartos (Tipo), sendo:
84 unidades de final 02, 03, 08, 09, 14 e 15 com 62,02 m²
• 4 Apartamentos de 02 quartos (Garden com terraço descoberto), sendo:
1 unidade de final 02 com 103,83 m²
1 unidade de final 03 com 89,17 m²
1 unidade de final 08 com 88,63 m²
1 unidade de final 09 com 120,09 m² (com jardineira)
• 12 lojas de 47,18 m² a 111,97 m².
Totalizando: 346 unidades autônomas, sendo 321 apartamentos, 12 lojas e 13 vagas autônomas.

6) FACHADA:
• Estilo moderno arrojado;
• Revestimento externo com pintura texturizada, detalhes em pastilha e frisos;
• Esquadrias de alumínio na cor branca e vidro incolor.
7) LOCALIZAÇÃO:
• Localizado na área mais valorizada de Águas Claras;
• Próximo ao Shopping de Águas Claras;
• Próximo à estação do metrô – Águas Claras;
• Próximo à Faculdade Uniplan;
• Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras.
• Próximo à futura Via Interbairros.
• Fácil acesso: Pistão Sul, EPTG e Park Way.
8) PONTOS POSITIVOS:
8.1) Das áreas comuns:
• Condomínio fechado.
• Lazer completo;
• Laje técnica para instalação a condensadora de ar condicionado tipo split;
• Preparação de tubulação seca para ar condicionado tipo split nos quartos;
• Alto padrão de acabamento;
• Estacionamento público para visitantes.
• Guarita central com banheiro.
• Central de gás.
• Hidrômetros individuais.
• Portão eletrônico na garagem.
• Antena coletiva.
• Iluminação de emergência para a escadaria do prédio.
• Circuito fechado de TV (CFTV).
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional.
8.2) Dos apartamentos:
• Varanda em todos os apartamentos.
• Piso em porcelanato 45cmx45cm. na sala e nos quartos.
• Bancadas em granito com cuba em inox na cozinha e em louça nos banheiros.
• Tanque da cozinha em louça.
9) ITENS DE LAZER - (entregues equipados e decorados pela Construtora sem custo para o cliente).
1. Home Office;
2. Quiosque com forno de pizza e churrasqueira;
3. Espaço gourmet;
4. Salão de jogos;
5. Internet point;
6. Cyber lavanderia;
7. Salão de festas;
8. Apoio salão de festas com lareira;
9. Fitness;
10. Espaço mulher com sala de massagem;
11. Sauna;
12. Sala de descanso;
13. Spa;
14. Equipamentos de ginástica;
15. Piscina adulto com raia de 20m e deck molhado.