NOME DO EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL PORTAL DO PARQUE II
CIDADE / ESTADO: GUARÁ / DF
BAIRRO: GUARÁ II / DF
ENDEREÇO: SRIA QE 48, CONJUNTO A, LOTES Nº 03 e 06
ÁREA DO TERRENO: 3.359,03 m²
ÁREA TOTAL: 16.509,06 M²
UNIDADES POR ANDAR: 8 UNIDADES POR ANDAR
SUBTIPO: RESIDENCIAL E COMERCIAL (MISTO)
PARTES COMUNS DO EMPREENDIMENTO :
UNIDADES AUTÔNOMAS
As partes de propriedade e uso exclusivo são 150 “Unidades Autônomas” (Apartamentos e Lojas), sendo :
• Torre A : 72 Apartamentos de números 101 a 108, 201 a 208, 301 a 308, 401 a 408, 501 a 508, 601 a 608, 701 a 708, 801 a 808 e 901 a 908.
• Torre B: 72 Apartamentos de números 101 a 108, 201 a 208, 301 a 308, 401 a 408, 501 a 508, 601 a 608, 701 a 708, 801 a 808 e 901 a 908.
• 06 Lojas de números 01 a 06.
NOTA: Cada unidade autônoma (apartamentos) terá ainda a ela vinculada vagas de veículos, conforme Quadro IV-B.
As partes de propriedade e uso exclusivo são 150 “Unidades Autônomas” (Apartamentos e Lojas), sendo :
• Torre A : 72 Apartamentos de números 101 a 108, 201 a 208, 301 a 308, 401 a 408, 501 a 508, 601 a 608, 701 a 708, 801 a 808 e 901 a 908.
• Torre B: 72 Apartamentos de números 101 a 108, 201 a 208, 301 a 308, 401 a 408, 501 a 508, 601 a 608, 701 a 708, 801 a 808 e 901 a 908.
• 06 Lojas de números 01 a 06.
NOTA: Cada unidade autônoma (apartamentos) terá ainda a ela vinculada vagas de veículos, conforme Quadro IV-B.
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
• Piso em porcelanato
• Parede internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral
• Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria
• Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
• Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
• Antena coletiva digital
• Tratamento acústico, térmico e lumínico
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Medição individual de água e gás
• Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça
• Bancada da cozinha em granito
• Bancadas dos banheiros em porcelanato
• Piso em porcelanato
• Parede internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral
• Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria
• Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
• Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
• Antena coletiva digital
• Tratamento acústico, térmico e lumínico
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Medição individual de água e gás
• Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça
• Bancada da cozinha em granito
• Bancadas dos banheiros em porcelanato
AREAS COMUM E LAZER
• Sauna com descanso e ducha
• Academia
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Salão de festas
• 02 churrasqueiras
• Fireplace
• Playground
• Piscina adulto e infantil com deck e deck molhado
• Praça jardim
• Deposito de delivery
• Sauna com descanso e ducha
• Academia
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Salão de festas
• 02 churrasqueiras
• Fireplace
• Playground
• Piscina adulto e infantil com deck e deck molhado
• Praça jardim
• Deposito de delivery
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS
• Áreas decoradas e equipadas sem custo adicional
• Salão de festa com ar-condicionado
• Preparação para rede Wi-Fi
• Piscinas aquecidas
• Elevadores de última geração
• Central de gás GLP
• Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns
• Áreas decoradas e equipadas sem custo adicional
• Salão de festa com ar-condicionado
• Preparação para rede Wi-Fi
• Piscinas aquecidas
• Elevadores de última geração
• Central de gás GLP
• Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns
ACABAMENTO DA FACHADA
Fachada revestida com pintura texturizada com detalhes em pastilha de porcelana;
As esquadrias serão em alumínio com pintura eletrostática branca
Fachada revestida com pintura texturizada com detalhes em pastilha de porcelana;
As esquadrias serão em alumínio com pintura eletrostática branca
DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• Medição individualizada de água e gás
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Controle de iluminação da garagem, hall e escadas por meios de sensores
• Lâmpadas de Led nas áreas comuns com baixo consumo de energia
• Bicicletário
• Reservatório de retardo para água pluvial
• Medição individualizada de água e gás
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Controle de iluminação da garagem, hall e escadas por meios de sensores
• Lâmpadas de Led nas áreas comuns com baixo consumo de energia
• Bicicletário
• Reservatório de retardo para água pluvial
DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
• Acesso ao hall social, com pulmão de segurança
• Porteiro eletrônico
• Controle de acesso com biometria facial
• Previsão para instalações de sistema de portaria remota
• CFTV com câmeras nos acessos de pedestre e veículos
• Câmeras de CFTV na brinquedoteca
• Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto.
• Acesso ao hall social, com pulmão de segurança
• Porteiro eletrônico
• Controle de acesso com biometria facial
• Previsão para instalações de sistema de portaria remota
• CFTV com câmeras nos acessos de pedestre e veículos
• Câmeras de CFTV na brinquedoteca
• Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto.
Subsolo: Bloco A e B - Integra as duas torres A e B
O subsolo integra as Torres A e B, composto por 98 vagas de veículos cobertas de números 85 a 182, para veículos de passeio e médio porte, sendo 93 vagas de números 85, 86 e 92 a 182 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação, as vagas de números 151, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 168, 170, 172, 174, 176, 178 e 180 serão vagas presas totalizando 15 vagas e 05 vagas de números 87, 88, 89, 90 e 91 de uso comum de divisão não proporcional, sendo a vaga de número 90 será destinada para Idoso e a vaga de número 91 será destinada para PCD; temos ainda nas áreas comuns de divisão proporcional: 06 vagas de motos, 10 vagas de bicicletas em paraciclo.
Nas áreas comuns temos bicicletários coletivo para 130 bicicletas, circulações para veículos e pedestres, galeria, vestibulos dos elevadores das torres A e B, 02 escadas de emergência, 04 elevadores e área técnica para subestação (embaixo salão de festa);
Na parte privativa temos ainda 06 lojas de números 01 a 06.
O subsolo integra as Torres A e B, composto por 98 vagas de veículos cobertas de números 85 a 182, para veículos de passeio e médio porte, sendo 93 vagas de números 85, 86 e 92 a 182 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação, as vagas de números 151, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 168, 170, 172, 174, 176, 178 e 180 serão vagas presas totalizando 15 vagas e 05 vagas de números 87, 88, 89, 90 e 91 de uso comum de divisão não proporcional, sendo a vaga de número 90 será destinada para Idoso e a vaga de número 91 será destinada para PCD; temos ainda nas áreas comuns de divisão proporcional: 06 vagas de motos, 10 vagas de bicicletas em paraciclo.
Nas áreas comuns temos bicicletários coletivo para 130 bicicletas, circulações para veículos e pedestres, galeria, vestibulos dos elevadores das torres A e B, 02 escadas de emergência, 04 elevadores e área técnica para subestação (embaixo salão de festa);
Na parte privativa temos ainda 06 lojas de números 01 a 06.
Térreo: Bloco A e B - Integra as duas torres A e B
O térreo integra as Torres A e B, Composto por 70 vagas cobertas de números 15 a 84 para veículos de passeio e médio porte, sendo 68 vagas de números 15 a 42, 44 a 49 e 51 a 84 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação, as vagas de números 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82 e 84 serão vagas presas totalizando 13 vagas conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação e 02 vagas de números 43 e 50 serão de uso comum de divisão proporcional destinadas para PCD e 14 vagas descobertas de números 01 a 14 para veículos de passeio e médio porte, sendo 12 vagas de números 01 a 06 e 09 a 14 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação e 02 vagas de números 07 e 08 serão de uso comum de divisão proporcional destinadas para PCD;
Temos ainda nas áreas comuns de divisão proporcional: 07 vagas de bicicletas em paraciclo, circulação para veículos e pedestres, vestibulos e hall dos elevadores das torres A e B, 02 escadas de emergência, 04 elevadores, hall, salão de festas com copa, instalações sanitárias para PCD, depósito de delivery, espaço gourmet, salão de jogos, academia, brinquedoteca, lavabos, academia, sauna com descanso e ducha e fireplace, playground, bangalô, 02 Churrasqueiras com lavabos, piscina adulto e infantil aquecida, com deck e deck molhado, central de GLP e lazer descoberto casa de bombas e área técnica.
O térreo integra as Torres A e B, Composto por 70 vagas cobertas de números 15 a 84 para veículos de passeio e médio porte, sendo 68 vagas de números 15 a 42, 44 a 49 e 51 a 84 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação, as vagas de números 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82 e 84 serão vagas presas totalizando 13 vagas conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação e 02 vagas de números 43 e 50 serão de uso comum de divisão proporcional destinadas para PCD e 14 vagas descobertas de números 01 a 14 para veículos de passeio e médio porte, sendo 12 vagas de números 01 a 06 e 09 a 14 vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B do memorial de incorporação e 02 vagas de números 07 e 08 serão de uso comum de divisão proporcional destinadas para PCD;
Temos ainda nas áreas comuns de divisão proporcional: 07 vagas de bicicletas em paraciclo, circulação para veículos e pedestres, vestibulos e hall dos elevadores das torres A e B, 02 escadas de emergência, 04 elevadores, hall, salão de festas com copa, instalações sanitárias para PCD, depósito de delivery, espaço gourmet, salão de jogos, academia, brinquedoteca, lavabos, academia, sauna com descanso e ducha e fireplace, playground, bangalô, 02 Churrasqueiras com lavabos, piscina adulto e infantil aquecida, com deck e deck molhado, central de GLP e lazer descoberto casa de bombas e área técnica.
Nenhum comentário:
Postar um comentário