Art Life Design 2 e 3 dormitórios 67 a 172 m² de área privativa Águas Claras DF

Águas Claras

 A região mais completa de Águas Claras foi o local escolhido para receber a sofisticação do Art Life Design. Localizado a menos de 100 metros da estação de metrô de Águas Claras e cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços com bancos, supermercados, faculdades e o Águas Claras Shopping.

Grandes vias, facilitam o deslocamento para outras regiões, como as avenidas das Araucárias, Castanheiras e as rodovias Pistão Sul e a DF 079.

Apresentação

Para quem gosta de estar no centro das melhores facilidades, chegou o Art Life Design, localizado na região mais completa de Águas Claras, DF, cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços com bancos, supermercados, faculdades e o Águas Claras Shopping.

Apartamentos:

São diversas opções de plantas. Nos apartamentos tipos, as plantas com 2 dormitórios variam de 67 a 82m². Já com 3 dormitórios, de 91 a 99m². Ainda há a opção de cobertura com 3 dormitórios em 172m².

Veja detalhes de alguns apartamentos tipo: 

67,73m² privativos. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de jantar e de estar integrado ao terraço com ponto elétrico e hidráulico, cozinha com iluminação natural e área de serviço com banheiro.

73,10m² privativos. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de jantar e de estar integrado ao terraço com ponto elétrico e hidráulico, cozinha com iluminação natural e área de serviço com banheiro.

82,42m² privativos. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte com espaço para closet, banheiro social, terraço com ponto elétrico e hidráulico integrado à sala de estar e à cozinha, sala de jantar, circulação com espaço para rouparia e área de serviço com banheiro.

91,63m² privativos. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de jantar e de estar integrado ao terraço com ponto elétrico e hidráulico, circulação com espaço para rouparia, cozinha, área de serviço e quarto e banheiro de empregada.

96,60m² privativos. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte com espaço para closet e outras duas semi-suítes com acesso ao mesmo banheiro, terraço com ponto elétrico e hidráulico integrado à sala de estar e à cozinha, sala de jantar, circulação com espaço para rouparia e área de serviço com banheiro.

Converse com seu corretor sobre modificações e prazos de alterações de plantas com opções de cozinha americana, sala ampliada ou suíte ampliada.

Projeto

 Profissionais renomados no mercado imobiliário trazem o que há de melhor na concepção do Art Life Design.

• Projeto Arquitetônico: MKZ Arquitetura.
• Decoração: Mezzo Arquitetura. 
• Paisagismo: Luana Mendonça.

 

Características Gerais

O projeto possui 1 torre, no formato em “T” e em estilo de fachada contemporânea, com 26 andares, pilotis, térreo e 2 subsolos.

 

Do 1º ao 9º andar são 20 apartamentos por andar; do 10º ao 17º são 18 apartamentos por andar e do 18º ao 26º são 16 apartamentos por andar.  Além disso, o empreendimento também oferece:

• Terreno de 5.866m²
• 13 elevadores
• 646 vagas de garagem
• Lazer com piscinas infantil e adulto, churrasqueiras, playground, quadra poliesportiva, fitness, spa, sauna, salão de festas infantil, adolescente e de adulto, salão de jogos, pista de skate, garage band, bicicletário, car wash, entre outros.
• 

 ESTÁGIO DA OBRA!

 BRINQUEDOTECA

 ESPAÇO GOURMET

 FACHADA

 LOCALIZAÇÃO

DUE CAPRI E DUE MURANO SQNW Quadra 307, Projeção C, - Noroeste - Brasília

• Tipologia:
  1 quarto
• Vagas:
  193 vagas
• Bairro:
  
  Setor Noroeste
• Hotsite:
  www.joaofortes.com.br/duecapri
• Descrição:
  1 quarto de 30m² a 48m² e coberturas duplex com até 87m² com toda sofisticação.
• Lazer:
  .Piscina
  .Salão de Festas
  .Academia
  .Descanso Sauna
  .Sauna a Vapor com Ducha Integrada a Piscina
  .Espaço Gourmet com Cozinha
  .Salão de Jogos
  .Terraço com Churrasqueira 
• Infraestrutura e segurança:
  .Controle de acesso de pedestres e veículos nas entradas do empreendimento
  .Infraestrutura para acesso às câmeras de CFTV através de seu computador via internet e/ou intranet
  .Wireless nas áreas comuns sociais (térreo e cobertura)
  .Sistema all connect nas unidades autônomas: infraestrutura para cabeamento estruturado de dados e voz, para sinal de TV, telefone e internet banda larga
  .Telefonia com central de PABX com 1 ramal por unidade autônoma
  .Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais 
  .Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split nos quartos (aparelhos de split por conta do proprietário)
• Consciência ecológica:
  .Sensor de presença nas áreas comuns de serviço
  .Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
  .Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nos sanitários das áreas comuns e das unidades autônomas, com 2 volumes de descarga diferentes
  .Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente
  .Sistema de aquecimento solar complementar para a rede de água quente das unidades autônomas
• Serviços:
  .Posto de Coleta de correspondência (na recepção)
  .Arrumação e Limpeza (pay-per-use)
  .Manutenção e Reparos (pay-per-use)
  .Coleta de lavanderia (pay-per-use)
  .Organização de eventos (pay-per-use)

Le Quartier Boulevard CNB 6, Lote 4 - Taguatinga - Brasília

• Nome Empreendimento:
  Le Quartier Boulevard
• Tipologia:
  Apartamentos de até 59m² até 126 m²
• Dormitórios:
  2 quartos de 29m² até 156m²
• Vagas:
  394 vagas
• Hotsite:
  https://www.joaoforte.com.br/lequartierboulevard
• Lazer:
  Hall de acesso no pavimento térreo (comercial inferior); 
  Área de paisagismo externo no térreo e PUC; 
  Piscina com deck molhado; 
  Piscina infantil; 
  Churrasqueira com forno de pizza; 
  Pergolado; 
  Fitness; 
  Sauna; 
  Repouso com spa; 
  Salão de jogos; 
  Salão de festas; 
  Espaço Games; 
  Playground; 
  Sanitários.
• Infraestrutura e segurança:
  NAS ÁREAS COMUNS: 
  Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) 
  Automação das cancelas de acesso; 
  Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade; 
  Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados;
  Sistema de supervisão remota para controle das seguintes utilidades (grupo gerador, bombas de pressurização, bombas de recalque e de incêndio, sistema de detecção de incêndio); 
  Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (fitness, repouso Spa, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e espaço games); 
  Elevadores inteligentes; 
  Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (fitness, repouso, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e espaço games); 
  Telefonia com central de PABX;
  Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais 
  Sistema de combate a incêndio com sprinklers nos subsolos.
  NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: 
  Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas; 
  Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split ou ar condiconado convencional (janela) dependendo da unidade autônoma, conforme indicado na planta humanizada de vendas.
• Consciência ecológica:
  Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento; 
  Medidores individuais de energia;
  Medidores individuais de gás; 
  Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
  Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls e depósitos; 
  Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns; 
  Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga;
  Compartimento para coleta seletiva de lixo; 
  Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes; 
  Previsão para instalação de aquecedor a gás.
• Serviços:
  Posto de coleta de correspondência (na recepção); 
  Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use);
  Central de arrumação e limpeza (pay-per-use).
• Vendas:
  Lopes Royal,
  House Vendas,
  LBW.
• Subsolo:
  3 pavimentos de estacionamento
• N° de blocos:
  3 torres residenciais sobre embasamento comercial
• N° de lojas:
  46 lojas
• Área terreno:
  3.866,00 m²
• Option Line:
  Opções de plantas sem custo adicional, através do serviço Option Line;
  Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra; 
  Opção de compra de kit churrasco (composto por churrasqueira a gás, bancada e cuba) nos terraços das unidades autônomas; 
  Opção de compra de kit spa (composto por hidro, deck e ducha) nos terraços das unidades autônomas, conforme indicado na planta humanizada de vendas.