RESERVA TAGUATINGA

Residencial Itamaraty

1) Incorporação: Gold Amorgos Empreendimentos Imobiliários SPE – Ltda - Goldfarb

2) Construtora: Gold Amorgos Empreendimentos Imobiliários SPE – Ltda - Goldfarb

3) Autoria do Projeto Arquitetônico: MKZ Arquitetura

4) Planejamento e Vendas: LPS Brasília Consultoria de Imóveis Ltda - Lopes Royal

5) Localização: Via MN 15 Lote 02/04 Taguatinga –D.F

6) Área do Lote/Terreno: 14.575,77 m²

7) Projeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação:

Projeto aprovado conforme processo 132001454/2010.

Alvará de Construção nº 377/2010

Memorial de Incorporação registrado na Matrícula Nº 579500 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

8) Descrição do empreendimento:

 03 Torres com 19 pavimentos tipo e pavimento térreo com área de lazer.

 Torre “A” - 156 Apartamentos sendo:

- 76 aptos tipo - 02 quartos sendo 01 suíte de canto com 50,10 m², 38 aptos com 02 quartos de finais 03 e 04 com 48,37 m² e 19 aptos com 02 quartos de final 07 e 48,57 m² e 19 aptos de final 08 com 02 quartos e 48,23 m²;

- 2 apartamentos no Térreo de 84,79m² com 02 Quartos com suíte e terraço.

- 2 apartamentos no Térreo de 72,59m² com 02 Quartos sem suíte e terraço.

 Torre “B” - 156 Apartamentos sendo:

- 76 aptos tipo - 02 quartos sendo 01 suíte de canto com 50,10 m², 38 aptos com 02 quartos de finais 03 e 04 com 48,37 m² e 19 aptos com 02 quartos de final 07 e 48,57 m² e 19 aptos de final 08 com 02 quartos e 48,23 m²;

- 2 apartamentos no Térreo de 84,79m², com 02 Quartos com suíte e terraço.

- 2 apartamentos no Térreo de 72,59m², com 02 Quartos sem suíte e terraço.

 Torre “C” - 156 Apartamentos sendo:

- 76 aptos com 03 quartos sendo 01 suite de canto com 62,28 m² e 38 aptos com 02 quartos de finais 03 e 04 com 48,37 m² e 19 Aptos com 02 quartos de final 07 com 48,57 m² e 19 Aptos com 02 quartos e 48,23 m².

Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem autônoma, sendo 100 cobertas (no subsolo) e 364 descobertas.

9) Fachada:
 Revestida com pintura acrílica sobre massa;
 Vidros lisos transparentes e translúcidos nos banheiros;
 Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor branca.
10) Pontos positivos:
10.1) Das áreas comuns:
 Antena coletiva;
 Central de gás com previsão de medição individual;
 Condomínio fechado;
 Guarita com banheiro e interfone;
 Medidores de energia individuais;
 Sistema elétrico no térreo que possibilitará a iluminação intercalada, visando a economia de energia;
 Sensores de presença no hall dos térreos em cada torre;
 Paisagismo implantado;
 Portão eletrônico no acesso à garagem;
 Hidrômetros individuais;
 Torneiras dos lavatórios contendo temporizador com fechamento automático para economia de água, evitando desperdício;
 Lixeira para coleta seletiva de lixo;
 Tubulação seca para TV à Cabo;
 Elevadores econômicos, não requerem lubrificação que garante proteção ambiental e reduzem o consumo de energia.
10.2) Dos apartamentos:
 Piso e rodapé em cerâmica;
 Bancada em granito com cuba em aço inox embutida, na cozinha;
 Bancada de mármore branco com cuba de louça embutida, nos banheiros;
 Portas em madeira;
 Batentes das portas em madeira reflorestada;
 Haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios, sendo a aquisição e instalação do aparelho por conta do cliente;
 Varanda com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte.
 Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática na cor branca;
11) Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela Construtora);
 Fitness Interno e Externo;
 Pomar e Horta;
 Espaço Pic Nic;
 Redário;
 Yoga;
 Salão de jogos;
 Gazebo Gourmet;
 Lan House;
 Sala de estudos;
 Praças Temáticas;
 Salão de festas;
 Brinquedoteca;
 Baby Room;
 Play Baby;
 Play Aventura;
 Churrasqueira;
 Piscina Adulto e Infantil;
 Quadra Esportiva;
 Deck molhado;
 Alamedas temáticas;
 Praças temáticas;
 Espaço das esculturas;
 Solarium.
12) Localização próximo de:
 Supermercados;
 Farmácias;
 Colégios Particulares e Públicos;
 Faculdades;
 Postos de Saúde;
 Feiras populares;
 Auto Peças;
 Futuro Shopping da Ceilândia;
 Instituto Técnico Federal de Brasília.
 Igrejas e Templos

RICARDO NERI IMÓVEIS DF: Centro Clinico Linea Vitta SGAS 616, Asa Sul, Brasília - DF

RICARDO NERI IMÓVEIS DF: Centro Clinico Linea Vitta SGAS 616, Asa Sul, Brasília - DF

PRIVILEGE NOROESTE! 2 e 3 QUARTOS NOROESTE, BRASÍLIA

SQNW 309, Bloco B, NOROESTE - Brasília, DF

Foto aérea com implantação do projeto do setor Noroeste com a inserção da projeção do empreendimento.

 

A qualidade de vida sempre estar presente no Noroeste. Com o Parque Burle Marx e o Parque Nacional de Brasília como vizinhos, fácil acesso a Asa Norte, sistema viário bem distribuído, e tendo os melhores shoppings e supermercados a poucos minutos, o Noroeste é privilegiado. E quem for morar no Privilege Noroeste, mais privilegiado ainda.

Tudo no Privilege Noroeste foi criado para exaltar a sua personalidade, porque ninguém é igual a ninguém.

Você é único, assim como a sua família, os seus sonhos e seus projetos de vida. Aqui o nosso planeta não paga pelo seu conforto. Ao contrário, tudo segue os mais modernos padrões de sustentabilidade e economia de energia.

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Tudo o que você sempre sonhou, em um bairro que vai mudar o conceito de morar em todo país.Setor Noroeste, primeiro eúnico bairro ecológico do Brasil. Onde áreas verdes, gramados, jardins e a natureza típica do cerrado se somam a caladões para caminhadas, faixas de pedestres, ciclovias e pistas exclusivas para ônibus em um empreendimento que respeita a vida e, principalmente, respeita você.

“O projeto de arquitetura com linhas modernas, que respeita o partido arquitetônico da capital, traduz o desejo de oferecer ao futuro morador um produto de qualidade, com lazer completo e várias opções de plantas. A beleza e o conforto aliados à localização fazem do Privilege Noroeste uma excelente opção para morar e investir bem.”

José Renato Gomes e Karla Figueiredo
Arquitetos

“O conceito de decoração e acabamento dos ambientes definiu o alto padrão do empreendimento, prezando o requinte e o conforto. As áreas comuns e o lazer foram projetados com ambientes cleans e mobiliários atemporais sem perder a sofisticação. E as áreas internas dos apartamentos foram idealizadas harmoniosamente para o bem-viver em todas as etapas da vida.”

Cybele Barbosa
Arquitetura de Interior

 

 

 

 

VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO ABAIXO.

http://youtu.be/pTkwH5T7rUs

SETOR NOROESTE BRASÍLIA, IMAGENS E MAPAS:

 O que é o Setor Noroeste 

O Setor Noroeste é um projeto de bairro, pensado como o último setor 

habitacional a ser construído dentro da área tombada de Brasília. Sua localização foi 

pensada de maneira geograficamente oposta ao Setor Sudoeste. Assim, ele seria 

construído numa área acima da Asa Norte, próxima ao Setor Militar.  

Sua idealização ocorreu nos estudos  “Brasília Revisitada 1985/1987”, projeto 

elaborado pelo arquiteto e urbanista, Lucio Costa, durante o governo de José Aparecido 

de Oliveira

. O estudo é uma reflexão acerca  das características urbanísticas 

fundamentais do Plano Piloto, em sua concepção e escalas monumentais, e de que 

maneira a cidade vinha se desenvolvendo até então, com pouco mais de 25 anos de sua 

inauguração.  

“Menina dos olhos” do setor imobiliário de Brasília, o Setor Noroeste é a grande promessa para “consertar” o que deu errado no planejamento da cidade. Pelo menos é essa a visão que especialistas e autoridades da capital federal tentam passar sobre a última área prevista para ser construída no Plano Piloto de Brasília. As primeiras unidades do novo bairro devem ser entregues em 2012. São 170 hectares ao lado do Parque Nacional (Água Mineral) na Asa Norte, destinados a solucionar o déficit habitacional da classe média e alta do DF (o M2 no local  começou em R$ 6.000!). O setor será projetado conforme as normas internacionais de responsabilidade sócio-ambiental.

O Noroeste será o primeiro setor habitacional com características consideradas “verdes”. Este é o grande diferencial do projeto, que possui ideais voltados às questões ambientais. Outro projeto de moradia sustentável no DF será o novo Centro Administrativo, em Taguatinga. 

Previsto em 1985, no documento “Brasília Revisitada”, de Lúcio Costa, o Noroeste deve abrigar, no máximo, 40 mil pessoas. O dado é referente até a implementação total do setor, daqui a 15 anos.

 Características ambientais

No setor haverá aproveitamento da água da chuva e da luz natural. O uso de chuveiro elétrico será proibido e o uso do gás terá de ser apenas natural. O recolhimento do lixo será feito a vácuo, ou seja, com uma espécie de canaleta que faz o recolhimento dos materiais sem que haja a necessidade de caminhão de na região. Haverá coleta seletiva implementada, ciclovias e programas de incentivo ao transporte público.

Todo o projeto de construção do Setor Noroeste foi elaborado dentro de um Plano de Gestão Ambiental, que terá que ser seguido a partir das obras de fundação. Dentre os programas que fazem parte do plano, composto de 20 itens, está o de educação ambiental. "O objetivo é gerar um compromisso de todos, desde o projetista, passando pelo empresário da construção civil, o operário, o síndico e o morador. Todos terão que se comprometer em fazer do novo bairro um local sem poluição, com reutilização de água da chuva, sem chuveiro elétrico e sem ar condicionado", esclarece Otto Ribas. O cumprimento de todos os itens do plano será fiscalizado pelo Instituto Brasília Ambiental (Ibram).

Na opinião da arquiteta e urbanista Cátia Marshall, moradora da quadra 708 Sul, o setor dará uma chance aos moradores da capital de viver ainda melhor. “Não podemos reclamar muito de Brasília. Os problemas que temos aqui, em questão de infra-estrutura da cidade, são ínfimos se comparados a outras capitais brasileiras. O que o Noroeste aparenta é que pode ser ainda melhor”, avalia.