RESUMO DO EMPREENDIMENTO
1) Construção e Incorporação: 3L Engenharia Ltda
2) Autoria do Projeto: Crosara Arquitetura e Consultoria Ltda.
3) Engenheiro: Elias Roberto de Paiva – CREA 4297/D - DF
4) Planejamento e Vendas: LPS Brasília Consultoria de Imóveis Ltda - Lopes Royal.
5) Localização: Quadra 301, Conjunto 01, Lotes 07 e 08 Centro Urbano Samambaia – Brasília – DF.
6) Terreno: 3.464,00 m² de área total.
6) Projeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação
Descrição do empreendimento:
02 Torres com 19 Pavimentos (subsolos, térreo, pilotis, 15 pavimentos tipo de apartamentos e casa de
máquina).
· 224 Apartamentos (sendo: 208 unidades de 2 quartos e 16 coberturas duplex);
8) Fachada:
· Revestida 100% em cerâmica com esquadrias de alumínio natural e vidros incolores.
9) Pontos positivos:
9.1) Da localização:
· Localizado no Centro Urbano
· Próximo à Promotoria e Fórum;
· Próxima à Escola Classe;
· Próximo ao Quartel da PM;
· Próximo ao restaurante comunitário;
· Próximo à estação de metrô;
· Próximo ao futuro Centro Administrativo do GDF;
· Próximo à Feira permanente;
· Próximo ao SESC;
· Acesso a BR 060;
· Acesso a via de ligação para Ceilândia;
· Próximo ao supermercado Tático.
9.2) Das áreas comuns:
· Condomínio fechado;
· Paisagismo implantado;
· Hall de acesso com pé-direito duplo;
· Estacionamento externo para visitantes;
· Guarita com banheiro;
· Sala de administração/zeladoria;
· Central de gás;
· Previsão hidrômetros individuais;
· Vestiários para funcionários;
· Portão eletrônico no acesso à garagem;
· Antena coletiva;
· Iluminação de emergência para as escadarias do empreendimento;
· Estrutura convencional e fechamentos em blocos, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
9.3) Dos apartamentos:
· Piso em cerâmica 45x45 em todos ambientes dos apartamentos;
· Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros;
· Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Split nos quartos (laje técnica com preparação elétrica e
dreno).
· Vaso sanitário com dois estágios de vazão;
· Pé-direito de 2,40m nas áreas secas;
· Opção de cozinha tradicional ou americana para todas as unidades (na opção americana o cliente já recebe a
bancada em granito);
· Opção de semi-suíte nos apartamentos de canto;
· Luminárias embutidas;
10) Lazer e Conveniência (entregue mobiliado sem custo adicional para o cliente):
1. Piscina adulto com deck molhado;
2. Piscina infantil;
3. Sala de descanso com SPA;
4. Sauna;
5. Churrasqueira;
6. Playground;
7. Fitness;
8. Street Ball;
9. Brinquedoteca;
10. Praça gourmet;
11. Salão de festas;
12. Salão de jogos;
13. Bicicletário;
14. Praça das festas;
15. Banheiros;
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